SituÃ?©e en plein coeur du Bourg de Muzillac, l'immobiliÃ?¨re du Morbihan est ravie de vous prÃ?©senter cette magnifique maison BOURGEOISE de 168m2 au sol. Elle se compose d'une vaste piÃ?¨ce de vie de plus de 50m2 avec une cuisine amenagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e offrant un accÃ?¨s direct au jardin. Ã?€ l'Ã?©tage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain Ã?©quipÃ?©e d'une douche et baignoire. Au troisiÃ?¨me Ã?©tage, deux suites parentales restent Ã? amÃ?©nager (peinture, revÃ?ªtement de sol et salle d'eau) selon vos prÃ?©fÃ?©rences. Le jardin, d'une superficie de plus de 440 m2, est agrÃ?©ablement arborÃ?©, offrant un cadre paisible. De plus, la parcelle dispose d'un bureau professionnel donnant sur la rue, pouvant Ã?©ventuellement Ã?ªtre transformÃ?© en logement. Toutes les arrivÃ?©es sont prÃ?©vues, et vous bÃ?©nÃ?©ficierez Ã?©galement d'un garage, d'un grenier et d'un atelier. Cette maison a Ã?©tÃ?© entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e il y a quatre ans avec des matÃ?©riaux haut-de-gamme, garantissant ainsi une qualitÃ?© exceptionnelle. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1 120 EUR et 1 570 EUR par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. Date de rÃ?©alisation du diagnostic : 29/02/2024. Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau - Annonce rÃ?©digÃ?©e et publiÃ?©e par un Agent Mandataire -
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